Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Краснодар, 1-й Коттеджный пр-д, за 6990000 р.


Адрес	Краснодар, 1-й Коттеджный пр-д
Цена	6 990 000 р.
Площадь	дома 117,9 м2, участка 8 м2
Кол-во комнат	2
Продаю дом в КП Зеленый берег ст. Старокорсунская. Участок расположен в природоохранной зоне на берегу Краснодарского водохранилища. Прекрасное место без шума и пыли, в котором приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, а из окон и террасы открывается изумительный вид на "Кубанское море" и даже горы.Общая площадь дома 118 кв. м. В доме 2 этажа - жилой и цокольный, и большая терраса в 20 кв мФундамент - монолитная ж/бетонная армированная плита. Стены цокольного этажа из ячеистого бетона 400 мм, с устройством наружной гидроизоляции. Это убережет от сырости и подтоплений.Стены первого этажа так-же из ячеистого бетона 400, межэтажное перекрытие - сборные ж/бетонные плиты. Внутренние перегородки - ячеистый бетон 10мм. Окна с двойным стеклопакетом.Кровля двускатная по деревянным балкам с наружным водостоком, с покрытием из экологически чистого, бесшумного материала Ондулин.Все это делает дом очень теплым, прочным и надежным. Не будет сквозняков от ветра и протеканий во время дождя.Высота потолков на первом этаже 2,75 м, в цоколе - 2,5 м. Черновая отделка помещений и фасада. Вы сможете все сделать по своему вкусу и не тратить время и деньги на переделку.На первом этаже запроектировано 2 спальни и просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая. В цоколе - комната отдыха, санузел, душевая, сауна, кладовые, постирочная. Лестница в цоколе монолитно-бетонная, прочная и долговечная.Терраса с прекрасным видом на водохранилище выполнена из лиственницы и устойчивого металлического каркаса. Будет долговечной, не рассохнется и не деформируется от дождя и солнца.Коммуникации все заведены в дом. Канализация централизованная, вода из артезианских скважин (собственность посёлка), 2 газовых трубостойки - опрессовано и проплачено. Вам не надо будет самим решать все вопросы с подключением.КП Зеленый берег закрытого типа с видеонаблюдение, расположен в ст. Старокорсунской, на выезде из Краснодара. Возле КП есть конечные остановки автобусов, а в город можно добраться за 15 минут без пробок. Рядом расположен ТЦ Оз-Молл, один из крупнейший в городе.В станице есть 2 школы, 4 детских сада. Они не переполнены и места всегда есть. Так же есть поликлиника.В Старокорсунской есть все для необходимое проживания, необходимость выезжать в город минимальная.Участок оформлен под ИЖС с городской регистрацией (Карасунский округ). На участке запроектировано 2 дома и коммуникации под них.Дом строили для себя, поэтому вы можете не сомневаться в качестве.Показ возможен в любое время по предварительной договоренности Номер объекта: #22/842259/3069